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小区利用安装IC卡电梯控制系统收取物业费违法吗？

小区物业利用安装梯控收取物业费主要是比▲较人性化的解决物业与业主在物业费的矛盾，一般情况下需征求业主委员会的同意。电梯梯控能给业主带来々安全，节能等好ξ　处，同时业主也需要一定的时间去适应。特别是国家推♀行拆去围墙政策后，梯控成了小区安全管理的短板，安防︼退缩到单位门。建议安装！确保业主安全∮。

为什么要安装电梯IC卡控制系统？

1、节能：通过刷卡的权限控制使无◢卡人员无法进入电梯轿箱并╱使用电梯，进而起到节能降耗和增强居住安全的需要。 

2、物业收费：在不通知住户或持卡人的情况下，物业管理部门可随时对需要屏蔽的IC卡进行废除或取消其乘梯权利的特∏点，促使业主主动交纳相关费用，使收费方式由被动变主↘动。 

3、单次收费：通过向卡内充值，实现先交费后使用电梯，并在刷卡的同时扣除相应的单次乘梯费（类似↑公交车IC卡），可增加收费透明度并提高收费率。在体现∞人性化服务的同时，可减少电梯费用争议。 

4、智能呼梯功☆能:住户用手机拨打指定电话即可呼梯，即可使客人乘电梯到达指定※住户家所在楼层，达到与输入密⌒码相同的效果； 

5、远程通讯功能:通过485通讯，远程㊣　读取用户使用记录、远程发行设置卡以及楼层限制卡、远程更新黑名单等功能。

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