???  加装电梯刷卡器，谁来买单电梯卡？

   中国江苏网5月5日讯 昨天，本报关注了市区一些小区的门禁卡安全问题。近期市区部分小区也在加装电梯刷卡管理设备。市民杨女士对于自家小区，需要交钱才能领到IC卡提出了㊣　质疑。对于这个▆问题，记者咨询了相关部门。

　　疑问：办卡要╲自己掏钱？

　　小区电梯加装刷卡装置，设备由物管承担安装，但每户〓业主要出钱购买IC卡，这让市民杨女士生出了疑问。“我记得小区门禁卡应该是免费发放的，为什么电梯卡要花钱买卐呢？”前天上午，杨女士在微信中向盐城晚报记者提出了自己的疑※问。

　　杨女士家所在小区是新建小区，前年建成后，楼道是有门禁的，但电梯没有安卐装刷卡装置。两年来，小区门禁一直得不到有效使用，不时会有Ψ 一些推销商品的外人进入楼道。在一些业主的建议下，物管公司决定安装电梯刷卡装置，每户业主刷卡进电梯，便于管理，也更安全。可是对⊙电梯卡发放过程中的收费问题，杨女士有了疑问。

　　“每家4张IC卡，先说一张要20元，后来又改成10元。”杨女士说，她曾看过我市有门禁卡免费发放的相关规定，小区交房时，确实也免费提供了几张门禁卡，为什么电梯卡就要收钱了呢？

　　解答：目前无○明确规定

　　对于杨女士的疑问，记者咨询了市物管中心业务管理科负责人〖葛红刚。葛红刚告诉记者，根¤据我市相关主管部门的规定，小区实行出入证管理的，开发建设单位应当为每户业主免费配置3张出入证（IC卡）。业主申请多配置或因遗失、损■坏需要重新办证的，可按制作成本收取工本费。

　　葛红刚表①示，相应规定主要针对小区出入证、门禁卡而言，目前对于电梯卡则没有明确的规定。一般而言，多数物管会免♂费向每户业主发放几张卡，但也有物管企业按照制作成本收取工本费，这同样不涉及违规。

　　在采访中，盐城晚报记者发现，也有一些小区通过其他方↑式，实现了电梯分层刷卡管理的目的】。在海德公园小区，业主沈女士告诉记者，她入住时小区电梯没有实行刷々卡管理，加装电梯刷卡装置后，通过对小区门禁卡升级的方式，直接可以控制◤电梯运行，不仅省钱，更方便了业主，出入“一卡通”。家里人多卡不够用的业主，可以花5元钱□到物管处，配一把钥匙扣式的卡，挂在钥匙上，同样①很方便。

　　延伸：“零散收益”如何处置

　　盐城晚∮报记者在走访时发现，除了这些冲抵物管制作成本的费用，在住宅小区◣里，更让业主们关心的，其实是一些零散的收益如何处置。例如小区↓电子屏、道闸杆等公共部位的广告收益等，应该根据什么原则来处理？

　　对此，葛红刚也进』行了解释，利用物业共用部位、共用⌒　设施设备从事经营活动的，应当按规定▓征得相关业主、业主委员会同意，所得收益在扣除物业服务企业代办经营支出成本后，按30%贴补物业服务费、70%纳入住宅维修资金≡来支配。但业主大会另有决议，或另有合同约定的，从其约定。

　　葛红刚提醒，这部分的收入情况，应当定期对全体业主进行公示，做到公开透明，由业主监督使用。

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